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物業編號: 005297

相片(4)

更新日期: 27/08/2026

刊登日期: 27/08/2026

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玖瓏山 低層

住宅-屋苑

🔥 全城罕有!沙田區半山低密度 660呎大兩房,$850萬即入豪宅地段!山景翠綠怡人,性價比之王不容錯過!

火炭 麗坪路33號

實用

660 呎

@12,879

建築

660 呎

@12,879

間隔

2房2廳

實用率

100%

樓齡

06/2015(11年)

筍盤

光猛開揚

上車盤

換樓精選

高回報率

投資精選

有露台

豪宅精選

部分電器

部分傢俬

裝修:

一般裝修,有裝修

景觀:

山景,開揚景

校網:

小學:91 , 中學:沙田區

盤源描述

必睇三大必搶理由
【平過同區!豪宅門檻大降溫】
沙田區低密度物業向來是實力象徵,現只需$850萬即可進駐傳統豪宅地段,實用660呎大兩房,每呎均價極具吸引力,換樓或上車的絕佳時機!

【無敵翠綠山景,私隱度極高】
廳房均享開揚無遮擋山景,飽覽翠綠山巒,日日呼吸清新空氣,遠離煩囂,享受真正高質素的靜謐生活。

【星級會所 + 校網加持】
坐擁名校網優勢,加上大型度假式會所、泳池及頂級管理,自住舒服、保值力強,實屬實力之選!

⚡ 代理真心話:市面上有景觀的兩房買少見少,業主因換樓誠意放售,呢個價錢真係「行過路過唔好錯過」!立即聯絡我搶先約睇,好盤不等人!

Kevin Pong

龐思烺

E-273720

御龍山地產代理有限公司

C-048418

火炭坳背灣街33號世紀中心15樓J室

近期成交

日期

地區

地址

成交價

實用面積

實用呎價

建築面積

建築呎價

升跌

08/09/2026
火炭
玖瓏山 傲瓏閣2座 中層 E室
$840萬
692呎
@12,139
-
-

-12.5%

27/08/2026
火炭
玖瓏山 天瓏閣1座 高層 D室
$792.5萬
654呎
@12,118
-
-

-11.6%

21/08/2026
火炭
玖瓏山 傲瓏閣1座 高層 E室
$880萬
693呎
@12,698
-
-

-7.6%

18/08/2026
火炭
玖瓏山 日瓏閣2座 中層 C室
$618萬
466呎
@13,262
-
-

-18.7%

17/08/2026
火炭
玖瓏山 日瓏閣1座 中層 C室
$645萬
466呎
@13,841
-
-

-2.8%

按揭計算

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每月入息要求

按月供比例計算

(50%)

物業樓價

HK$

按揭成數

或

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年

按揭利率

%

玖瓏山 物業位置

火炭 麗坪路33號

同區盤源