> 玖瓏山

廣告編號: 7117070

物業編號: 005293

相片(9)

更新日期: 07/08/2026

刊登日期: 07/08/2026

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玖瓏山中層

住宅-屋苑

**九肚山豪宅, 開揚山景, 翠綠園景, 沙田區低水樓盤, 潛力無限**

火炭麗坪路33號

售

$788萬

月供 24,006 元

實用

655 呎

@12,031

建築

655 呎

@12,031

間隔

2房2廳

實用率

100%

樓齡

06/2015(11年)

坐向

東北

筍盤

光猛開揚

全屋電器

裝修：

發展商裝修

景觀：

園景,山景

校網：

小學：91 ，中學：沙田區

盤源描述

九肚豪宅, 開揚山景,
極密穿巴, 直達大圍,
低水樓盤, 潛力無限,

Raymond Leung

梁偉民

S-445864

raymond@ccsproperty.hk

Whatsapp 92833554

御龍山地產代理有限公司

C-048418

火炭坳背灣街33號世紀中心15樓J室

近期成交

日期

地區

地址

成交價

實用面積

實用呎價

建築面積

建築呎價

升跌

08/09/2026

火炭

玖瓏山傲瓏閣2座中層 E室

$840萬

692呎

@12,139

-

-

-12.5%

27/08/2026

火炭

玖瓏山天瓏閣1座高層 D室

$792.5萬

654呎

@12,118

-

-

-11.6%

21/08/2026

火炭

玖瓏山傲瓏閣1座高層 E室

$880萬

693呎

@12,698

-

-

-7.6%

18/08/2026

火炭

玖瓏山日瓏閣2座中層 C室

$618萬

466呎

@13,262

-

-

-18.7%

17/08/2026

火炭

玖瓏山日瓏閣1座中層 C室

$645萬

466呎

@13,841

-

-

-2.8%

按揭計算

首期

貸款金額

全期利息

每月入息要求

按月供比例計算

(50%)

物業樓價

HK$

按揭成數

或

HK$

還款年限

年

按揭利率

%

玖瓏山物業位置

火炭麗坪路33號

同區盤源

星凱‧堤岸

3房(1套)1廳

實731呎

火炭

$1,650萬

御龍山

3房(1套)2廳

實1,010呎

建1,290呎

火炭

$1,958萬

星凱‧堤岸

2房2廳

實528呎

火炭

$1,000萬

玖瓏山

2房2廳

實660呎

建660呎

火炭

$850萬

樂怡小築

3房

實1,482呎

建1,665呎

火炭

$1,750萬

樂怡小築

3房

實1,385呎

建1,624呎

火炭

$2,190萬

落路下村

3房

實700呎

火炭

$480萬

星凱‧堤岸

2房1廳

實528呎

火炭

$1,050萬

星凱‧堤岸

1房1廳

實348呎

火炭

$760萬

柏翠小築

3房(1套)

實1,041呎

建1,097呎

火炭

$1,150萬

樂怡小築

3房(1套)

實1,431呎

火炭

$1,550萬

景峰閣

3房

實1,118呎

建1,258呎

火炭

$1,100萬