> 傲雲峰

廣告編號: 7105528

物業編號: P022042

室內圖(9)

平面圖(2)

更新日期: 12/01/2026

刊登日期: 12/01/2026

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傲雲峰中層

住宅-屋苑

向南港島海景非常開揚，高層放盤量少

土瓜灣宋皇臺道38號

售

$760萬

月供 23,153 元

實用

452 呎

@16,814

建築

605 呎

@12,562

間隔

2房1浴室

實用率

75%

樓齡

06/2004(22年)

坐向

東南

近港鐵

名校網

近大型商場

光猛開揚

部分電器

部分傢俬

裝修：

一般裝修,發展商裝修

景觀：

少海景,開揚景,部份少海景

特色：

有鎖匙,露台

校網：

小學：34 ，中學：九龍城區

盤源描述

傲雲峰 位於九龍 土瓜灣 宋皇台道38號，發展商為長江實業 / 新世界 / 上海實業，於2004年6月開始落成，由6座樓宇組成，共有2,208個單位。設有2至3房間隔，實用面積為452至906平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。

Steven Ko

高永福

E-048661

unionpc@gmail.com

Whatsapp 92320641

聯通物業代理

C-095576

九龍土瓜灣北帝街63號地舖

近期成交

日期

地區

地址

成交價

實用面積

實用呎價

建築面積

建築呎價

升跌

31/12/2025

土瓜灣

傲雲峰 2座中層 B室

$1,078萬

664呎

@16,235

885呎

@12,181

-9.4%

30/12/2025

土瓜灣

傲雲峰 7座低層 D室

$650萬

452呎

@14,381

605呎

@10,744

+26.7%

24/12/2025

土瓜灣

傲雲峰 3座中層 B室

$810萬

521呎

@15,547

689呎

@11,756

+152.3%

19/12/2025

土瓜灣

傲雲峰 5座高層 D室

$758萬

452呎

@16,770

605呎

@12,529

+211.8%

05/12/2025

土瓜灣

傲雲峰 7座低層 D室

$708萬

452呎

@15,664

605呎

@11,702

+103.4%

按揭計算

首期

貸款金額

全期利息

每月入息要求

按月供比例計算

(50%)

物業樓價

HK$

按揭成數

或

HK$

還款年限

年

按揭利率

%

傲雲峰物業位置

土瓜灣宋皇臺道38號

同區盤源

喜築

2房1廳

實552呎

土瓜灣

$850萬

欣榮花園

3房(1套)2廳

實773呎

建944呎

土瓜灣

$960萬

傲雲峰

2房1廳

實452呎

建605呎

土瓜灣

$780萬

譚公大廈

2房1廳

實503呎

土瓜灣

$468萬

僑盛大廈

2房1廳

實582呎

土瓜灣

$598萬

傲雲峰

2房2廳

實481呎

建605呎

土瓜灣

$730萬

美善大廈

2房

實529呎

土瓜灣

$648萬

同興花園 2座

3房(1套)

實587呎

建851呎

土瓜灣

$695萬

傲雲峰

2房2廳

實479呎

建639呎

土瓜灣

$750萬

宏豐大廈商舖

建500呎

土瓜灣

$1,900萬

傲雲峰

2房2廳

實521呎

建691呎

土瓜灣

$750萬

傲雲峰

2房2廳

實452呎

建605呎

土瓜灣

$730萬