> 欣榮花園

廣告編號: 7105535

物業編號: P014274

室內圖(9)

平面圖(1)

更新日期: 12/01/2026

刊登日期: 12/01/2026

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欣榮花園低層

住宅-居屋

同區最實用大型屋苑，最受換樓客歡迎

土瓜灣炮仗街99號

售

$960萬

月供 29,246 元

實用

773 呎

@12,419

建築

944 呎

@10,169

間隔

3房(1套)2廳

實用率

82%

樓齡

01/1998(28年)

坐向

西南

冬暖夏涼

名校網

近港鐵

近大型商場

部分電器

部分傢俬

裝修：

設計裝修

景觀：

街景,樓景

特色：

主人套房

校網：

小學：34 ，中學：九龍城區

盤源描述

欣榮花園 位於九龍 土瓜灣 炮仗街99號，發展商為香港房屋協會，於1998年1月開始落成，由7座樓宇組成，共有900個單位。實用面積為566至853平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。

Steven Ko

高永福

E-048661

unionpc@gmail.com

Whatsapp 92320641

聯通物業代理

C-095576

九龍土瓜灣北帝街63號地舖

近期成交

日期

地區

地址

成交價

實用面積

實用呎價

建築面積

建築呎價

升跌

24/12/2025

土瓜灣

欣榮花園 5座高層 G室

$955萬

781呎

@12,228

955呎

@10,000

+118.0%

18/12/2025

土瓜灣

欣榮花園 4座中層 F室

$938萬

781呎

@12,010

955呎

@9,822

-6.2%

16/12/2025

土瓜灣

欣榮花園 7座高層 A室

$770萬

607呎

@12,685

741呎

@10,391

+56.8%

按揭計算

首期

貸款金額

全期利息

每月入息要求

按月供比例計算

(50%)

物業樓價

HK$

按揭成數

或

HK$

還款年限

年

按揭利率

%

欣榮花園物業位置

土瓜灣炮仗街99號

同區盤源

喜築

2房1廳

實552呎

土瓜灣

$850萬

傲雲峰

2房1廳

實452呎

建605呎

土瓜灣

$780萬

傲雲峰

2房

實452呎

建605呎

土瓜灣

$760萬

譚公大廈

2房1廳

實503呎

土瓜灣

$468萬

僑盛大廈

2房1廳

實582呎

土瓜灣

$598萬

傲雲峰

2房2廳

實481呎

建605呎

土瓜灣

$730萬

美善大廈

2房

實529呎

土瓜灣

$648萬

同興花園 2座

3房(1套)

實587呎

建851呎

土瓜灣

$695萬

傲雲峰

2房2廳

實479呎

建639呎

土瓜灣

$750萬

宏豐大廈商舖

建500呎

土瓜灣

$1,900萬

傲雲峰

2房2廳

實521呎

建691呎

土瓜灣

$750萬

傲雲峰

2房2廳

實452呎

建605呎

土瓜灣

$730萬