更新日期: 08/05/2026
刊登日期: 03/05/2026
星凱‧堤岸 2座 低層 H室
住宅-屋苑
實價不反價！星凱‧堤岸唯一露台開放式｜回報4.5厘|月租$18,000｜即約睇
火炭 坳背灣街1號
售
$495萬
實用
237 呎
@20,886
建築
237 呎
@20,886
間隔
開放式
實用率
100%
樓齡
03/2023(3年)
坐向
北
裝修：
有裝修
景觀：
園景
特色：
平台
校網：
小學：91 ， 中學：沙田區
盤源描述
絕版罕有！2座5樓特色單位，全盤僅少量「私家露台」開放式設計，市區上車盤終極之選！ 實用259呎，間隔方正，露台延伸生活空間 — 晨光咖啡、星空晚風，都市綠洲由您獨享。 叫價僅$478萬，呎價低於$18,500，比同區一手新盤折讓逾10%！ 火炭站上蓋，2站到沙田、4站金鐘，東鐵線過海段直達核心商業區。 收租神器：實測同類開放式單位月租穩達$17,500-18,000，年回報率高達4.4-4.5厘，跑贏銀行存款及大部分藍籌屋苑！ ️ 會所「Club Arles」，50米泳池、健身室、寵物公園，星級生活即時展開。 業主移民急讓，連特色露台放盤不足3%！鎖定「低門檻+高現金流」，請即約看！
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物業樓價
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年
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