> 龍蟠苑

廣告編號: 7114722

物業編號: SA489124

相片(10)

更新日期: 04/07/2026

刊登日期: 04/07/2026

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龍蟠苑低層

住宅-居屋

##雙鐵效應投資自用皆宜##

鑽石山龍蟠街8號

售

$545萬

月供 16,603 元

實用

426 呎

@12,793

建築

579 呎

@9,413

間隔

1房1浴室

實用率

74%

樓齡

02/1987(39年)

坐向

南

筍盤

近港鐵

景觀：

園景

校網：

小學：45 ，中學：黃大仙區

盤源描述

主區大量筍盤
睇岩必盡傾

MABEL CHEUNG

張文蘭

S-158736

mabel_2128269@yahoo.com.hk

Whatsapp 60172545

金匯地產有限公司

C-025611

九龍新蒲崗崇齡街80-W1號地舖

近期成交

日期

地區

地址

成交價

實用面積

實用呎價

建築面積

建築呎價

升跌

24/06/2026

鑽石山

龍蟠苑 F座(龍璧閣) 中層 09室

$383萬

383呎

@10,000

521呎

@7,351

-30.4%

18/06/2026

鑽石山

龍蟠苑 C座(龍珠閣) 低層 15室

$463萬

426呎

@10,869

579呎

@7,997

+133.8%

11/06/2026

鑽石山

龍蟠苑 D座(龍璣閣) 高層 12室

$480萬

383呎

@12,533

521呎

@9,213

+227.0%

03/06/2026

鑽石山

龍蟠苑 B座(龍瑚閣) 中層 07室

$430萬

426呎

@10,094

579呎

@7,427

-

18/05/2026

鑽石山

龍蟠苑 B座(龍瑚閣) 低層 10室

$505萬

426呎

@11,854

579呎

@8,722

-24.8%

按揭計算

首期

貸款金額

全期利息

每月入息要求

按月供比例計算

(50%)

物業樓價

HK$

按揭成數

或

HK$

還款年限

年

按揭利率

%

龍蟠苑物業位置

鑽石山龍蟠街8號

同區盤源

龍蟠苑

2房2廳

實426呎

建579呎

鑽石山

$560萬

龍蟠苑

2房

實426呎

建579呎

鑽石山

未補

$500萬

鳳德邨

實140呎

鑽石山

未補

$99萬

鳳德邨

開放式

實147呎

鑽石山

已補

$200萬

星河明居

3房

實517呎

建656呎

鑽石山

$918萬

鳳德邨

開放式

實155呎

鑽石山

$200萬

鳳德邨

開放式

實155呎

鑽石山

$200萬

鳳德邨

開放式

實155呎

鑽石山

$200萬

龍蟠苑

1房1廳

實353呎

建480呎

鑽石山

已補

$470萬

鳳德邨

2房

實445呎

鑽石山

未補

$348萬

龍蟠苑

1房2廳

實353呎

建480呎

鑽石山

$500萬

龍蟠苑

2房

實426呎

建579呎

鑽石山

$568萬