> 傲雲峰

傲雲峰中層

東南內園遠望啟德郵輪碼頭, 同區最受歡迎大型屋苑

土瓜灣宋皇臺道38號

室內圖(5)

平面圖(2)

物業編號: P020802

更新日期: 22/10/2025

刊登日期: 22/10/2025

售

$725萬

月供 22,789 元

實用

452 呎

@16,040

建築

605 呎

@11,983

間隔

2房1廳

實用率

75%

樓齡

06/2004(21年)

坐向

東南

住宅-屋苑

光猛開揚

名校網

近港鐵

換樓精選

有露台

有會所

部分電器

裝修：

發展商裝修

景觀：

開揚景,啟德郵輪碼頭景

特色：

提供住客會所,屋苑有泳池,屋苑有平台花園,露台

校網：

小學：34 ，中學：九龍城區

盤源描述

傲雲峰 位於九龍 土瓜灣 宋皇台道38號，發展商為長江實業 / 新世界 / 上海實業
於2004年6月開始落成，由6座樓宇組成，共有2,208個單位
設有2至3房間隔，實用面積為452至906平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區；交通便利
步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。

Steven Ko

E-048661

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聯通物業代理

C-095576

九龍土瓜灣北帝街63號地舖

近期成交

日期

地區

地址

成交價

實用面積

實用呎價

建築面積

建築呎價

升跌

21/10/2025

土瓜灣

傲雲峰 2座高層 F室

$880萬

535呎

@16,449

713呎

@12,342

+172.4%

20/10/2025

土瓜灣

傲雲峰 1座低層 E室

$680萬

452呎

@15,044

605呎

@11,240

+146.4%

17/10/2025

土瓜灣

傲雲峰 3座低層 H室

$725萬

479呎

@15,136

639呎

@11,346

-9.4%

17/10/2025

土瓜灣

傲雲峰 7座中層 E室

$693萬

454呎

@15,264

617呎

@11,232

+39.2%

16/10/2025

土瓜灣

傲雲峰 6座中層 F室

$816.8萬

539呎

@15,154

715呎

@11,424

+265.1%

按揭計算

首期

貸款金額

全期利息

每月入息要求

按月供比例計算

(50%)

物業樓價

HK$

按揭成數

或

HK$

還款年限

年

按揭利率

傲雲峰物業位置

土瓜灣宋皇臺道38號

同區盤源

傲雲峰

2房2廳

實479呎

建639呎

土瓜灣

$750萬

宏豐大廈商舖

建500呎

土瓜灣

$1,900萬

傲雲峰

2房2廳

實521呎

建691呎

土瓜灣

$750萬

傲雲峰

2房2廳

實452呎

建605呎

土瓜灣

$730萬

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